ESCRITURAS PUBLICAS
COMPRA-VENTA, DACIÓN EN PAGO, PERMUTA Y OTROS EN LOS QUE SE TRANSFIERA PROPIEDAD
Requisitos:
1. Minuta autorizada por Abogado y suscrita por los Vendedores y Compradores.
2. Copia de los Documentos de identidad de los contratantes.
3. Copia literal actualizada de la partida registral del inmueble materia de venta.
4. Vigencia de Poder expedido por la SUNARP, en caso actuar a través de apoderados o representación de una persona jurídica.
5. Declaración Jurada de Autoavalúo (Impuesto Predial) incluyendo el HR y el PU, así como los recibos de pago de los cuatro trimestres del año en que se efectúa la transferencia.
6. Pago de Impuesto a Alcabala si valor de transferencia es mayor a 10 UIT o constancia de exoneración o inafectación, expedida por SAT o Municipalidad respectiva.
7. Recibo de Pago con carácter definitivo del Impuesto a la Renta, cuando corresponda.
8. Medio de pago financiero (cheque o depósito en cuenta) copia del cheque o del voucher del depósito en cuenta si el valor de transferencia es igual o mayor a S/. 3,500 o $1,000. De utilizarse otro medio de pago se indicará en la Escritura Pública. |
